3 Zi im Gründerzeithaus an der Pferderennbahn

04275 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    87290736
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Arndtstraße 1-1a
    04275 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1918
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2790
  • Kaltmiete
    930,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    1.140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1918
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sanierte Gründerzeitaus befindet sich an der Pferderennbahn Leipzig, dem Scheibenolz. Dies gehört zur "grünen Lunge" Leipzig. Hier laden die vielen Waldwanderwege zum Entspannen ein.
In den 1920 zigern war das Objekt eine Bootsanlegestelle.

Ausstattung

Zum Haus gehört ein historischer Fahrstuhl. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Parkettfußboden in allen Zimmern. Das Bad ist mit einer Eckwanne ausgestattet. Sowie Gäste-WC mit Dusche.

Sonstige Informationen

In der Fassade befinden sich noch Stuckelemente hinsichtlich des ehem. Bootshauses.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe gegenüber. Angrenzend an die B2, sowie dem früheren Palmengarten.
Bequem erreichen Sie die Erholungsmöglichkeiten, z.Bsp. Cospudener See

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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