Wunderschöne 4,5 Zimmer Wohnung in 2-Fam. Haus an der Achalm in bester Aussichtslage
72766 Reutlingen, Penthousewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr J. Stanger
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AdresseKarlstr. 84
72581 Dettingen -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID167254392
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse72766 Reutlingen
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Etage2
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Wohnfläche ca.123 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr2026
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandvollsaniert
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.895,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerUmweltwärme
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Endenergiebedarf35,33 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
In absolut begehrter Toplage an der Achalm in Reutlingen befindet sich dieses attraktive 2-Familienhaus mit traumhaftem Panoramaausblick in einer der besten Wohngegenden der Stadt.
Die angebotene Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase und wird hochwertig modernisiert.
Die dargestellten Bilder zeigen den geplanten, fertiggestellten Zustand der Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen, hochwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung werden unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, ein komplett neues Badezimmer, neue Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Gäste-WC mit Garderobenbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein Südbalkon sorgt für viel Licht und lädt zum Entspannen ein.
Das Badezimmer wird mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachstuhl, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen ein eigener Waschraum sowie ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Garten sowie ein Balkon.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, Ihre Anfrage über ImmobilienScout24 zu stellen.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage an der Achalm – einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen.
Ganz oben gelegen genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe sowie einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Reutlingen hinweg bis nach Stuttgart und Tübingen.
Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, viel Grün und einer exklusiven Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt von Reutlingen, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten bietet.
Die Lage vereint somit auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den gefragtesten Adressen der Region.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)













