Wunderschöne 4,5 Zimmer Wohnung in 2-Fam. Haus an der Achalm in bester Aussichtslage

72766 Reutlingen, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    167254392
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    72766 Reutlingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2026
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaltmiete
    1.895,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Umweltwärme
  • Endenergie­bedarf
    35,33 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 35,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In absolut begehrter Toplage an der Achalm in Reutlingen befindet sich dieses attraktive 2-Familienhaus mit traumhaftem Panoramaausblick in einer der besten Wohngegenden der Stadt.

Die angebotene Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase und wird hochwertig modernisiert.

Die dargestellten Bilder zeigen den geplanten, fertiggestellten Zustand der Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen, hochwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung werden unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, ein komplett neues Badezimmer, neue Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Gäste-WC mit Garderobenbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein Südbalkon sorgt für viel Licht und lädt zum Entspannen ein.

Das Badezimmer wird mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachstuhl, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen ein eigener Waschraum sowie ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Garten sowie ein Balkon.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, Ihre Anfrage über ImmobilienScout24 zu stellen.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Lage

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage an der Achalm – einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen.

Ganz oben gelegen genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe sowie einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Reutlingen hinweg bis nach Stuttgart und Tübingen.

Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, viel Grün und einer exklusiven Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt von Reutlingen, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten bietet.

Die Lage vereint somit auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den gefragtesten Adressen der Region.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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